Appartement — 6 pièces — 198 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 150 000 €

Surface

198 m²

Pièces

Prix/m²

5 808 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 198 m², situé à Nice (06000). Adresse : 3 Av Liserb. Transaction enregistrée le 30 avril 2024 au prix de 1 150 000 €, soit 5 808 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

7 257 €/an

soit 605 €/mois

VLC estimée30 033 €/an

Base imposable (−50%)15 016 €

Commune (27.12%)4 072 €

Intercommunalité (4.00%)601 €

TEOM (13.00%)1 952 €

GEMAPI185 €

Frais de gestion État447 €

Estimation basée sur 198 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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