Maison — 5 pièces — 125 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

730 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

5 840 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 125 m², située à Nice (06000). Adresse : 4 Cor Des Oliviers. Transaction enregistrée le 22 septembre 2021 au prix de 730 000 €, soit 5 840 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

4 556 €/an

soit 380 €/mois

VLC estimée18 855 €/an

Base imposable (−50%)9 428 €

Commune (27.12%)2 557 €

Intercommunalité (4.00%)377 €

TEOM (13.00%)1 226 €

GEMAPI116 €

Frais de gestion État281 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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