Appartement — 4 pièces — 103 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

175 000 €

Surface

103 m²

Pièces

Prix/m²

1 699 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 103 m², situé à Nice (06000). Adresse : 3 Rue Rouget De L Isle. Transaction enregistrée le 27 avril 2023 au prix de 175 000 €, soit 1 699 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé14.1%

Simulation taxe foncière

3 775 €/an

soit 315 €/mois

VLC estimée15 623 €/an

Base imposable (−50%)7 812 €

Commune (27.12%)2 118 €

Intercommunalité (4.00%)312 €

TEOM (13.00%)1 015 €

GEMAPI96 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant