Appartement — 1 pièce — 12 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

71 500 €

Surface

12 m²

Pièces

Prix/m²

5 958 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 12 m², situé à Nice (06000). Adresse : 2 Rue Trachel. Transaction enregistrée le 15 septembre 2021 au prix de 71 500 €, soit 5 958 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

440 €/an

soit 37 €/mois

VLC estimée1 820 €/an

Base imposable (−50%)910 €

Commune (27.12%)247 €

Intercommunalité (4.00%)36 €

TEOM (13.00%)118 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État27 €

Estimation basée sur 12 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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