Maison — 5 pièces — 170 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 450 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

8 529 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 170 m², située à Nice (06000). Adresse : 9011 Av Du Parc Liserb. Transaction enregistrée le 15 juin 2021 au prix de 1 450 000 €, soit 8 529 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

6 196 €/an

soit 516 €/mois

VLC estimée25 643 €/an

Base imposable (−50%)12 821 €

Commune (27.12%)3 477 €

Intercommunalité (4.00%)513 €

TEOM (13.00%)1 667 €

GEMAPI158 €

Frais de gestion État382 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant