Appartement — 3 pièces — 130 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

635 000 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

4 885 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 130 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 17 Rue Velane. Transaction enregistrée le 15 juin 2023 au prix de 635 000 €, soit 4 885 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

5 442 €/an

soit 453 €/mois

VLC estimée16 895 €/an

Base imposable (−50%)8 447 €

Commune (48.23%)4 074 €

Intercommunalité (10.93%)923 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI41 €

Frais de gestion État403 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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