Appartement — 4 pièces — 70 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

264 000 €

Surface

70 m²

Pièces

Prix/m²

3 771 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 7 Quai Lucien Lombard. Transaction enregistrée le 18 mai 2021 au prix de 264 000 €, soit 3 771 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 930 €/an

soit 244 €/mois

VLC estimée9 097 €/an

Base imposable (−50%)4 549 €

Commune (48.23%)2 194 €

Intercommunalité (10.93%)497 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État217 €

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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