Appartement — 3 pièces — 77 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

342 000 €

Surface

77 m²

Pièces

Prix/m²

4 442 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 77 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 2 Rue Clemence Isaure. Transaction enregistrée le 23 janvier 2025 au prix de 342 000 €, soit 4 442 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

3 223 €/an

soit 269 €/mois

VLC estimée10 007 €/an

Base imposable (−50%)5 003 €

Commune (48.23%)2 413 €

Intercommunalité (10.93%)547 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État239 €

Estimation basée sur 77 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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