Appartement — 3 pièces — 60 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

608 500 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

10 142 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 2 Rue Caffarelli. Transaction enregistrée le 30 avril 2024 au prix de 608 500 €, soit 10 142 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé1.6%

Simulation taxe foncière

2 512 €/an

soit 209 €/mois

VLC estimée7 798 €/an

Base imposable (−50%)3 899 €

Commune (48.23%)1 880 €

Intercommunalité (10.93%)426 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État186 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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