Appartement — 2 pièces — 27 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

157 143 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

5 820 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 27 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 39 Rue Matabiau. Transaction enregistrée le 25 juin 2024 au prix de 157 143 €, soit 5 820 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

1 130 €/an

soit 94 €/mois

VLC estimée3 509 €/an

Base imposable (−50%)1 754 €

Commune (48.23%)846 €

Intercommunalité (10.93%)192 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État84 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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