Maison — 3 pièces — 160 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

867 800 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

5 424 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 160 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 6 Rue De La Bastide. Transaction enregistrée le 24 décembre 2024 au prix de 867 800 €, soit 5 424 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

6 339 €/an

soit 528 €/mois

VLC estimée19 680 €/an

Base imposable (−50%)9 840 €

Commune (48.23%)4 746 €

Intercommunalité (10.93%)1 076 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI48 €

Frais de gestion État470 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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