Maison — 6 pièces — 169 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 339 844 €

Surface

169 m²

Pièces

Prix/m²

7 928 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 169 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 1 Rue Des Abeilles. Transaction enregistrée le 8 septembre 2023 au prix de 1 339 844 €, soit 7 928 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

6 695 €/an

soit 558 €/mois

VLC estimée20 787 €/an

Base imposable (−50%)10 394 €

Commune (48.23%)5 013 €

Intercommunalité (10.93%)1 136 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État496 €

Estimation basée sur 169 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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