Appartement — 4 pièces — 200 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 380 600 €

Surface

200 m²

Pièces

Prix/m²

6 903 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 200 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 35 Rue Des Freres Lion. Transaction enregistrée le 26 janvier 2023 au prix de 1 380 600 €, soit 6 903 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

8 372 €/an

soit 698 €/mois

VLC estimée25 992 €/an

Base imposable (−50%)12 996 €

Commune (48.23%)6 268 €

Intercommunalité (10.93%)1 420 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI63 €

Frais de gestion État620 €

Estimation basée sur 200 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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