Appartement — 4 pièces — 156 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 060 000 €

Surface

156 m²

Pièces

Prix/m²

6 795 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 156 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 23 Rue Croix Baragnon. Transaction enregistrée le 13 septembre 2021 au prix de 1 060 000 €, soit 6 795 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

6 530 €/an

soit 544 €/mois

VLC estimée20 274 €/an

Base imposable (−50%)10 137 €

Commune (48.23%)4 889 €

Intercommunalité (10.93%)1 108 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État484 €

Estimation basée sur 156 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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