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Appartement — 6 pièces — 134 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

760 150 €

Surface

134

Pièces

6

Prix/m²

5 673

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 134 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 4 Sq Boulingrin. Transaction enregistrée le 2 août 2023 au prix de 760 150 €, soit 5 673 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

5 609/an

soit 467 €/mois

VLC estimée17 415 €/an
Base imposable (−50%)8 707
Commune (48.23%)4 200
Intercommunalité (10.93%)952
TEOM (0.00%)0
GEMAPI42
Frais de gestion État415

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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