Appartement — 5 pièces — 115 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

450 000 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

3 913 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 115 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 6 Rue Des Pretres. Transaction enregistrée le 1 octobre 2020 au prix de 450 000 €, soit 3 913 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

4 814 €/an

soit 401 €/mois

VLC estimée14 945 €/an

Base imposable (−50%)7 473 €

Commune (48.23%)3 604 €

Intercommunalité (10.93%)817 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État357 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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