Maison — 4 pièces — 123 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

585 000 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

4 756 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 123 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 16 Rue Saint Henri. Transaction enregistrée le 22 janvier 2025 au prix de 585 000 €, soit 4 756 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

4 873 €/an

soit 406 €/mois

VLC estimée15 129 €/an

Base imposable (−50%)7 565 €

Commune (48.23%)3 648 €

Intercommunalité (10.93%)827 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État361 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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