Appartement — 5 pièces — 134 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

624 500 €

Surface

134 m²

Pièces

Prix/m²

4 660 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 134 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 17 Rue Roquelaine. Transaction enregistrée le 15 mars 2022 au prix de 624 500 €, soit 4 660 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

5 609 €/an

soit 467 €/mois

VLC estimée17 415 €/an

Base imposable (−50%)8 707 €

Commune (48.23%)4 200 €

Intercommunalité (10.93%)952 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État415 €

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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