Appartement — 5 pièces — 90 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

536 432 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

5 960 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 90 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 31 Rue Du Bearnais. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 536 432 €, soit 5 960 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

3 767 €/an

soit 314 €/mois

VLC estimée11 696 €/an

Base imposable (−50%)5 848 €

Commune (48.23%)2 821 €

Intercommunalité (10.93%)639 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État279 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant