Maison — 5 pièces — 132 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 500 000 €

Surface

132 m²

Pièces

Prix/m²

11 364 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 132 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 14 Rue Bellegarde. Transaction enregistrée le 25 août 2022 au prix de 1 500 000 €, soit 11 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+83%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

5 229 €/an

soit 436 €/mois

VLC estimée16 236 €/an

Base imposable (−50%)8 118 €

Commune (48.23%)3 915 €

Intercommunalité (10.93%)887 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État387 €

Estimation basée sur 132 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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