Appartement — 3 pièces — 99 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

515 000 €

Surface

99 m²

Pièces

Prix/m²

5 202 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 99 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 2 Rue Du Moulin Bayard. Transaction enregistrée le 16 février 2023 au prix de 515 000 €, soit 5 202 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

4 144 €/an

soit 345 €/mois

VLC estimée12 866 €/an

Base imposable (−50%)6 433 €

Commune (48.23%)3 103 €

Intercommunalité (10.93%)703 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État307 €

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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