Appartement — 5 pièces — 170 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

622 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

3 659 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 170 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 26 Rue De La Colombette. Transaction enregistrée le 11 mai 2023 au prix de 622 000 €, soit 3 659 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

7 116 €/an

soit 593 €/mois

VLC estimée22 093 €/an

Base imposable (−50%)11 047 €

Commune (48.23%)5 328 €

Intercommunalité (10.93%)1 207 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI54 €

Frais de gestion État527 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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