Maison — 4 pièces — 119 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

854 500 €

Surface

119 m²

Pièces

Prix/m²

7 181 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 119 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 23 Rue Volta. Transaction enregistrée le 24 janvier 2023 au prix de 854 500 €, soit 7 181 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

4 714 €/an

soit 393 €/mois

VLC estimée14 637 €/an

Base imposable (−50%)7 319 €

Commune (48.23%)3 530 €

Intercommunalité (10.93%)800 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État349 €

Estimation basée sur 119 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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