Appartement — 4 pièces — 83 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

688 000 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

8 289 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 83 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 45 Rue Olivier De Serres. Transaction enregistrée le 12 décembre 2024 au prix de 688 000 €, soit 8 289 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

2 292 €/an

soit 191 €/mois

VLC estimée15 996 €/an

Base imposable (−50%)7 998 €

Commune (20.50%)1 640 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)497 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État147 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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