Appartement — 1 pièce — 26 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

95 750 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

3 683 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 26 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 22 Rue Des Sept Troubadours. Transaction enregistrée le 2 juillet 2024 au prix de 95 750 €, soit 3 683 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

1 088 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée3 379 €/an

Base imposable (−50%)1 689 €

Commune (48.23%)815 €

Intercommunalité (10.93%)185 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant