Appartement — 1 pièce — 18 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

37 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

2 056 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 15 Rue Gramat. Transaction enregistrée le 21 février 2023 au prix de 37 000 €, soit 2 056 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

753 €/an

soit 63 €/mois

VLC estimée2 339 €/an

Base imposable (−50%)1 170 €

Commune (48.23%)564 €

Intercommunalité (10.93%)128 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État56 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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