Appartement — 4 pièces — 66 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

272 000 €

Surface

66 m²

Pièces

Prix/m²

4 121 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 66 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 19 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 13 avril 2023 au prix de 272 000 €, soit 4 121 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

2 763 €/an

soit 230 €/mois

VLC estimée8 577 €/an

Base imposable (−50%)4 289 €

Commune (48.23%)2 068 €

Intercommunalité (10.93%)469 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État205 €

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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