Appartement — 2 pièces — 21 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

103 500 €

Surface

21 m²

Pièces

Prix/m²

4 929 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 21 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 46 Bd Riquet. Transaction enregistrée le 12 avril 2023 au prix de 103 500 €, soit 4 929 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

879 €/an

soit 73 €/mois

VLC estimée2 729 €/an

Base imposable (−50%)1 365 €

Commune (48.23%)658 €

Intercommunalité (10.93%)149 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État65 €

Estimation basée sur 21 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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