Appartement — 2 pièces — 41 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

232 000 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

5 659 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 30 Rue Des Sept Troubadours. Transaction enregistrée le 16 février 2023 au prix de 232 000 €, soit 5 659 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

1 716 €/an

soit 143 €/mois

VLC estimée5 328 €/an

Base imposable (−50%)2 664 €

Commune (48.23%)1 285 €

Intercommunalité (10.93%)291 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État127 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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