Retour aux annonces

Appartement — 2 pièces — 41 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

232 000 €

Surface

41

Pièces

2

Prix/m²

5 659

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 30 Rue Des Sept Troubadours. Transaction enregistrée le 16 février 2023 au prix de 232 000 €, soit 5 659 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

1 716/an

soit 143 €/mois

VLC estimée5 328 €/an
Base imposable (−50%)2 664
Commune (48.23%)1 285
Intercommunalité (10.93%)291
TEOM (0.00%)0
GEMAPI13
Frais de gestion État127

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant