Appartement — 3 pièces — 76 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

380 150 €

Surface

76 m²

Pièces

Prix/m²

5 002 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 76 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 7 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 24 mai 2023 au prix de 380 150 €, soit 5 002 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

3 181 €/an

soit 265 €/mois

VLC estimée9 877 €/an

Base imposable (−50%)4 938 €

Commune (48.23%)2 382 €

Intercommunalité (10.93%)540 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État236 €

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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