Appartement — 2 pièces — 31 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

126 000 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

4 065 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 31 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 40 Rue Des Queteurs. Transaction enregistrée le 22 novembre 2023 au prix de 126 000 €, soit 4 065 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

1 298 €/an

soit 108 €/mois

VLC estimée4 029 €/an

Base imposable (−50%)2 014 €

Commune (48.23%)972 €

Intercommunalité (10.93%)220 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État96 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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