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Appartement — 1 pièce — 22 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

114 000 €

Surface

22

Pièces

1

Prix/m²

5 182

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 22 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 24 Rue Caffarelli. Transaction enregistrée le 15 décembre 2023 au prix de 114 000 €, soit 5 182 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

921/an

soit 77 €/mois

VLC estimée2 859 €/an
Base imposable (−50%)1 430
Commune (48.23%)689
Intercommunalité (10.93%)156
TEOM (0.00%)0
GEMAPI7
Frais de gestion État68

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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