Appartement — 4 pièces — 125 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

642 500 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

5 140 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 5 Bd Lazare Carnot. Transaction enregistrée le 3 février 2023 au prix de 642 500 €, soit 5 140 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

5 232 €/an

soit 436 €/mois

VLC estimée16 245 €/an

Base imposable (−50%)8 123 €

Commune (48.23%)3 917 €

Intercommunalité (10.93%)888 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État388 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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