Appartement — 3 pièces — 64 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

310 220 €

Surface

64 m²

Pièces

Prix/m²

4 847 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 4 Rue Ritay. Transaction enregistrée le 18 avril 2023 au prix de 310 220 €, soit 4 847 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 679 €/an

soit 223 €/mois

VLC estimée8 317 €/an

Base imposable (−50%)4 159 €

Commune (48.23%)2 006 €

Intercommunalité (10.93%)455 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État198 €

Estimation basée sur 64 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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