Appartement — 3 pièces — 67 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

389 900 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

5 819 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 93 Rue De La Colombette. Transaction enregistrée le 2 février 2024 au prix de 389 900 €, soit 5 819 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

2 805 €/an

soit 234 €/mois

VLC estimée8 707 €/an

Base imposable (−50%)4 354 €

Commune (48.23%)2 100 €

Intercommunalité (10.93%)476 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État208 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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