Appartement — 5 pièces — 103 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

395 000 €

Surface

103 m²

Pièces

Prix/m²

3 835 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 103 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 26 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 5 avril 2023 au prix de 395 000 €, soit 3 835 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

4 311 €/an

soit 359 €/mois

VLC estimée13 386 €/an

Base imposable (−50%)6 693 €

Commune (48.23%)3 228 €

Intercommunalité (10.93%)732 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI33 €

Frais de gestion État319 €

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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