Appartement — 3 pièces — 68 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

318 000 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

4 676 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 12 Esp Compans Caffarelli. Transaction enregistrée le 7 avril 2023 au prix de 318 000 €, soit 4 676 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 846 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée8 837 €/an

Base imposable (−50%)4 419 €

Commune (48.23%)2 131 €

Intercommunalité (10.93%)483 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État211 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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