Maison — 7 pièces — 180 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

931 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

5 172 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 180 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 25 Rue Brouardel. Transaction enregistrée le 24 mars 2023 au prix de 931 000 €, soit 5 172 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

7 131 €/an

soit 594 €/mois

VLC estimée22 140 €/an

Base imposable (−50%)11 070 €

Commune (48.23%)5 339 €

Intercommunalité (10.93%)1 210 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI54 €

Frais de gestion État528 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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