Appartement — 4 pièces — 135 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

792 250 €

Surface

135 m²

Pièces

Prix/m²

5 869 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 135 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 12 Gr Gde Rue Nazareth. Transaction enregistrée le 23 mai 2023 au prix de 792 250 €, soit 5 869 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

5 651 €/an

soit 471 €/mois

VLC estimée17 545 €/an

Base imposable (−50%)8 772 €

Commune (48.23%)4 231 €

Intercommunalité (10.93%)959 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État419 €

Estimation basée sur 135 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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