Appartement — 2 pièces — 89 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

635 500 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

7 140 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 89 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 1 Rue Saint Jacques. Transaction enregistrée le 7 mars 2023 au prix de 635 500 €, soit 7 140 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

3 725 €/an

soit 310 €/mois

VLC estimée11 566 €/an

Base imposable (−50%)5 783 €

Commune (48.23%)2 789 €

Intercommunalité (10.93%)632 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État276 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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