Appartement — 1 pièce — 11 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

400 000 €

Surface

11 m²

Pièces

Prix/m²

36 364 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 11 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 24 Rue Stalingrad. Transaction enregistrée le 12 décembre 2023 au prix de 400 000 €, soit 36 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+487%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé0.4%

Simulation taxe foncière

460 €/an

soit 38 €/mois

VLC estimée1 430 €/an

Base imposable (−50%)715 €

Commune (48.23%)345 €

Intercommunalité (10.93%)78 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI3 €

Frais de gestion État34 €

Estimation basée sur 11 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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