Appartement — 4 pièces — 79 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

800 000 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

10 127 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 8 Rue Saint Rome. Transaction enregistrée le 7 août 2020 au prix de 800 000 €, soit 10 127 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé1.6%

Simulation taxe foncière

3 307 €/an

soit 276 €/mois

VLC estimée10 267 €/an

Base imposable (−50%)5 133 €

Commune (48.23%)2 476 €

Intercommunalité (10.93%)561 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État245 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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