Appartement — 6 pièces — 225 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

930 000 €

Surface

225 m²

Pièces

Prix/m²

4 133 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 225 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 15 Rue Ninau. Transaction enregistrée le 1 juin 2023 au prix de 930 000 €, soit 4 133 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

9 418 €/an

soit 785 €/mois

VLC estimée29 241 €/an

Base imposable (−50%)14 621 €

Commune (48.23%)7 051 €

Intercommunalité (10.93%)1 598 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI71 €

Frais de gestion État698 €

Estimation basée sur 225 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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