Maison — 4 pièces — 100 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

5 500 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 100 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 18 Rue Francisque Sarcey. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 550 000 €, soit 5 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

3 962 €/an

soit 330 €/mois

VLC estimée12 300 €/an

Base imposable (−50%)6 150 €

Commune (48.23%)2 966 €

Intercommunalité (10.93%)672 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État293 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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