Maison — 5 pièces — 146 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

778 300 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

5 331 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 146 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 38 Rue De La Concorde. Transaction enregistrée le 13 février 2023 au prix de 778 300 €, soit 5 331 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

5 784 €/an

soit 482 €/mois

VLC estimée17 958 €/an

Base imposable (−50%)8 979 €

Commune (48.23%)4 331 €

Intercommunalité (10.93%)981 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État428 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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