Maison — 5 pièces — 149 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 575 000 €

Surface

149 m²

Pièces

Prix/m²

10 570 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 149 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 11 Bd Armand Duportal. Transaction enregistrée le 30 juin 2023 au prix de 1 575 000 €, soit 10 570 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+71%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé1.5%

Simulation taxe foncière

5 903 €/an

soit 492 €/mois

VLC estimée18 327 €/an

Base imposable (−50%)9 164 €

Commune (48.23%)4 420 €

Intercommunalité (10.93%)1 002 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État437 €

Estimation basée sur 149 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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