Maison — 4 pièces — 69 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

475 000 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

6 884 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 69 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 13 Imp De Barcelone. Transaction enregistrée le 30 novembre 2023 au prix de 475 000 €, soit 6 884 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

2 734 €/an

soit 228 €/mois

VLC estimée8 487 €/an

Base imposable (−50%)4 244 €

Commune (48.23%)2 047 €

Intercommunalité (10.93%)464 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État202 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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