Maison — 4 pièces — 108 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

580 000 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

5 370 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 108 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 7 Rue Heliot. Transaction enregistrée le 15 octobre 2024 au prix de 580 000 €, soit 5 370 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

4 279 €/an

soit 357 €/mois

VLC estimée13 284 €/an

Base imposable (−50%)6 642 €

Commune (48.23%)3 203 €

Intercommunalité (10.93%)726 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État317 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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