Appartement — 4 pièces — 106 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

512 000 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

4 830 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 106 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 38 Bd D'arcole. Transaction enregistrée le 19 juillet 2022 au prix de 512 000 €, soit 4 830 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

4 437 €/an

soit 370 €/mois

VLC estimée13 776 €/an

Base imposable (−50%)6 888 €

Commune (48.23%)3 322 €

Intercommunalité (10.93%)753 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI33 €

Frais de gestion État329 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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