Appartement — 5 pièces — 97 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

530 000 €

Surface

97 m²

Pièces

Prix/m²

5 464 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 97 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 3 Imp Dom Vaissette. Transaction enregistrée le 24 mars 2023 au prix de 530 000 €, soit 5 464 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

4 060 €/an

soit 338 €/mois

VLC estimée12 606 €/an

Base imposable (−50%)6 303 €

Commune (48.23%)3 040 €

Intercommunalité (10.93%)689 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État301 €

Estimation basée sur 97 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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